Haus massiv & günstig bauen  in Berlin - Steglitz - Zehlendorf

Wohl die meisten Bauinteressenten würden gern in eine in eine idyllische Gegend ziehen. In Steglitz-Zehlendorf , wo moderne städtische Architektur neben ländlichem Flair einhergeht ist ein guter Platz  für ein Eigenheim..
Das Nagebot an Grundstücken ist reichhaltig, jedoch hat die gute Lage nahe dem Wasser und dem Wald sowie einer sehr guten Infrastruktur jedoch auch seinen Preis. Ein Wassergrundstück kann hier 1.000,- € pro m². kosten.  Auch wenn solche Preise nicht die Regel sind, ist der Hausbau  in Steglitz - Zehlendorfet wahrscheinlich immer etwas teurer als in den meisten Berliner Bezirken. Wenn Sie Ihr Haus in Nikolassee, Wannsee oder Steglitz bauen möchte, scheitert das  weniger am Grundstücksangebot, eher am Preis. Aber mit etwas Geduld und Ausdauer ist so manches Schnäppchen zu machen. Viele Grundstückseigentümer  haben erkannt, dass auf dem hinteren Teil eines großen Grundstückes noch ein weiteres Haus errichtet werden kann.
n den letzten Jahren wurde hier viel Modernes gebaut. Namhafte Architekten und Baufirmen haben ihre Spuren hinterlassen und was dort gebaut wurde,  kann sich sehen lassen. Villen mit großen Dachterrassen und riesigen Fensterfronten. Aufwendig und liebevoll gestaltete Vorgärten wo der ein oder andere Swimmingpool seinem Eigentümer Abkühlung an heißen Tagen bietet.
Sie finden auf unserer Website eine Vielzahl Haustypen-Grundrisse, welche unsere Architekten gern und ohne Mehrkosten nach Ihren individuellem Bedarf umplanen. Ob mit oder ohne Pool? Das überlassen wir Ihnen!


preiswert bauen in Berlin Reinickendorf

Muss man nun also billig bauen, weil die Grundstücke teurer sind?  Es mag Hausanbieter geben, die mit großen Lettern dafür werben, dass sie besonders toll und vor allem billig ein Haus bauen können. Jedoch sei an den alten Spruch erinnert "Wer billig kauft, kauft zweimal“. Jedoch wird es kaum möglich sein, zweimal ein Eigenheim zu bauen und so sollte man sich beim Bauen darüber im Klaren sein, dass Billigbau nur mit qualitativ minderwertigem Material und weniger qualifizierten Arbeitskräften möglich ist.
Eine gute und vernünftige Alternative zum freistehenden Einfamilienhaus ist jedoch das Doppel-Haus. Eine Doppelhaushälfte ist in jedem Falle günstiger zu errichten und reduziert auch die Grundstücks- und Baunebenkosten erheblich. Wir bauen und planen auch Doppelhäuser als individuelle Architektenhäuser.  Das Vorurteil, dass die Räume zu eng, die Architektur zu langweilig und die Nachbarn eventuell zu laut sein könnten, ist bei einem modernen Doppelhaus längst überholt.

 

Bauen und Wohnen in Berlin Berlin - Steglitz - ZehlendorfDer Stadtbezirk Berlin - Steglitz - Zehlendorf

Steglitz - Zehlendorf im Südwesten der Hauptstadt gelegen, ist wohl neben Reinickendorf der bevorzugte Stadtbezirk schlechthin. Wer hier wohnt, der hat sich in einem was Wohnqualität angeht TOP Stadtbezirk niedergelassen. Hier befinden sich ausgedehnte Erholungsgebiete und vielfältige Wohn- und Gewerbegebiete. Im westlichen Teil des Bezirkes finden sie z.B. Erholungsgebiete wie den Wannsee, den südlichen Grunewald mit dem Schlachtensee und der Krummen Lanke. Hier erholen sich nicht nur im Sommer viele Berliner. Wo soll man anfangen und wo aufhören diesen Berliner Bezirk zu beschreiben.
Beginnen wir mit Steglitz als Namensgeber des Stadtbezirkes. Hier in der Schlossallee finden sie das zweitgrößte Einkaufsgebiet Berlins. Das Einkaufscenter „Das Schloss“ bietet auf 4 Ebenen den Einkaufsgenuss pur. Aber auch die kleineren Läden rund um die Schlossstrasse existieren weiter. Hier hat sich die moderne Einkaufskultur neben den alt hergebrachten Einzelläden arrangiert.
Zehlendorf gilt für viele als der Bezirk wo „das Geld“ wohnt. Bei einer Fahrt durch die einzelnen Ortsteile Dahlem, Wannsee, Nikolassee  und Zehlendorf treffen wir auf modern gestaltete Reihenhäuser an den Hauptverkehrsstrassen sowie auf prachtvolle Villen mit großzügig geschnittenen Grundstücken. In den letzten Jahren wurden die Gebäude der ehemaligen alliierten Streitkräfte aufwändig saniert und modernisiert und bieten heute für viele eine angenehme Wohnsituation. Das Stadtbild wird aber auch geprägt von den vielen Studenten, die sich in den vielen Universitätsgebäuden  rund um die Clayallee für ihren späteren Beruf rüsten. Mit dem Auto ist der Erholungssuchende Zehlendorfer schnell im Berliner Speckgürtel oder in den vielen umliegenden Wäldern. Mit Bus S- und U Bahn kommt man in Steglitz und Zehlendorf sehr bequem und schnell von a nach B und C wie City.

Die Geschichte von Steglitz - Zehlendorf
14242 wurde Steglitz das erste Mal erwähnt. Die Ortsteile Steglitz, Lankwitz, Lichterfelde und Südende waren selbständige Landgemeinden vor den Toren der sich immer weiter ausdehnenden Stadt Berlin. Die überwiegend bäuerlichen Strukturen hielten sich bis weit in das 19. Jahrhundert. Erst dann wurden durch den Bau von großzügigen Villen und Landhäusern die bäuerlichen Strukturen durch ländlichen Charakter abgelöst. Mit dem Bau der ersten gepflasterten Landstrasse 1792 und dem Bau einer Eisenbahnlinie zwischen Berlin und Potsdam 1838 setzte ein rasanter Aufschwung von Steglitz ein. Mauerbau und Wende scheine spurlos an Steglitz und Zehlendorf vorbei gegangen zu sein. Eine ähnliche Entwicklung nahm auch der Bezirk Zehlendorf. Um 1200 ließen sich slawische und deutsche Siedler rund um den Schlachtensee und der Krummen Lanke nieder. Der Name Cedelendorp   = > Zehlendorf wurde in einem Kaufvertrag 1242 schriftlich erwähnt. Auch durch Zehlendorf fuhr die preußische Eisenbahn und brachte ähnlich wie in Steglitz eine gewissen Aufschwung. Im Jahre 1872 wurde die selbständige Landgemeinde Zehlendorf gegründet, die aber 1920 nach Groß-Berlin eingemeindet wurde. Seit 2001 gehen die Verwaltungen von  Steglitz und Zehlendorf  gemeinsame Wege.

Beim Hausbau sollten Sie unbedingt schnelle und emotional geprägte Entscheidungen vermeiden. Lassen Sie sich nicht von Hochglanzprospekten und großen Werbelettern blenden, sondern versuchen Sie eine sachliche Entscheidung zu treffen. Ein Hausangebot, welches mehrere tausend Euro unter einem vergleichbarem anderem Angebot liegt, sollte Sie stutzig machen. Lassen Sie sich kompetent und verbraucherorientiert beraten! Wir sind gern für Sie da!